3 Cara Untuk Sukses Mendapatkan Keuntungan di Bisnis Properti

3 Cara Untuk Sukses Mendapatkan Keuntungan di Bisnis Properti

Melakukan bisnis tanpa modal sudah pasti akan menjadi pusat perhatian setiap orang. Walaupun terlihat mustahil, namun kenyataannya ada beberapa pengusaha yang menceritakan pengalamannya saat melakukan bisnis tanpa modal tersebut. Para pengusaha tersebut membuka rahasia bahwa bisnis tanpa modal yang dilakukannya adalah bisnis properti.

Bisnis properti memang dapat dikatakan sebagai salah satu usaha yang dapat mendatangkan keuntungan besar. Karena kebutuhan setiap orang akan investasi berupa properti adalah sumber pendapatan yang tak pernah habis.

Hal ini berlaku tidak hanya di kawasan perkotaan saja, beberapa daerah di pinggiran kota dan di berbagai wilayah lainnya, permintaan akan properti memang hampir tak pernah sepi. Namun jika melihat harganya yang tinggi, maka menjalankan bisnis properti kerap dianggap sebagai bisnis dengan modal besar.

Padahal di dalam praktiknya, anggapan seperti ini tidaklah selalu benar, sebab bisnis properti bahkan bisa saja dijalankan tanpa modal. Nah, bagi Anda yang ingin bisnis properti, simak cara suksesnya dan dijamin untung seperti dikutip dari Cermati.com.

Menjadi Developer

Menjadi seorang developer profesional, Anda bahkan bisa saja menjalankan bisnis besar ini tanpa modal. Seorang developer akan membangun sejumlah properti dan menjualnya kepada para peminat. Artinya, Anda memang terlihat seperti membutuhkan sejumlah modal yang luar biasa besar untuk memulai dan menjalankan bisnis properti yang satu ini. Namun jika Anda jeli, maka Anda bisa saja sukses menjadi seorang developer tanpa modal sama sekali pun. Caranya?

  • Maksimalkan kemampuan Anda dalam menjalankan proyek dengan baik
  • Kerja sama dengan pemilik lahan agar bisa membangun properti tanpa harus punya lahan sendiri
  • Lakukan perjanjian pembayaran lahan dengan tempo tertentu, seperti hingga proyek berjalan dan telah mendapatkan sejumlah pembeli
  • Cari investor untuk membiayai pembangunan properti tersebut
  • Dengan pola di atas, maka Anda akan menjadi developer properti yang sukses tanpa modal

Menjadi Flipper

Cara lain yang dapat Anda pilih untuk menjalankan bisnis properti tanpa modal adalah dengan menjadi flipper, di mana Anda membeli sebuah properti dan menjualnya kembali kepada orang lain.

Dalam hal ini, Anda perlu memiliki perjanjian pembayaran dengan pihak pemilik properti, sehingga kelak Anda akan melakukan pembayaran setelah properti tersebut laku terjual. Artinya, Anda akan membeli properti tersebut dengan tempo pembayaran tertentu, lalu menjualnya dengan harga yang lebih mahal kepada orang lain.

Selanjutnya, Anda membayar properti tersebut kepada pemilik awal sesuai dengan perjanjian, dan Anda akan mendapatkan sejumlah keuntungan atas selisih harga jual dan harga beli yang Anda tetapkan. (Baca Juga: Mau Untung Investasi Properti? Kenali Macam Penentuan Harga Properti)

Menjadi Broker

Untuk menjalankan bisnis properti yang paling simpel dan tanpa modal, Anda juga bisa menjadi seorang broker. Dalam bisnis yang satu ini, Anda hanya akan bertindak sebagai perantara di antara pembeli dan penjual, lalu mendapatkan sejumlah keuntungan dari jasa tersebut.

Namun perlu diingat, untuk menjadi broker properti, Anda juga harus mengetahui dan memahami produk yang Anda tawarkan ini. Sehingga konsumen tertarik dan yakin untuk membelinya.

Bisnis properti akan melibatkan sejumlah uang yang besar, namun tetap bisa Anda jalankan sekalipun tanpa modal. Untuk sukses di bisnis yang satu ini, luangkan waktu Anda untuk terus belajar menguasai pasar.

Selain itu, Anda juga akan membutuhkan kesabaran, mengingat jual beli properti ini memang melibatkan sejumlah dana yang besar dan akan membuat para pembeli memiliki pertimbangan yang cukup panjang sebelum mengambil keputusan.